1、最先来说一下租房子。租房的一个最大的好处就是花费较为固定不动，年与年间的房租不会出现很大起伏。除此之外，假如说家中空调坏了、护栏必须检修等，立即通电话给房东，基本上可以处理90%问题。且维修的费用由房主出，不用租户太过操劳。相比购房，租房的门坎非常低。
2、移民美国是买房好。要看是否与所学专业有关。
3、其四，具有城市便利性。美国自有房子，绝大多数是独立房或联体别墅，多数分散在大城市外的小城镇和郊区。去超市丶医院等基本设施，还算方便，开车十来分钟。但是，到中心区，开车得一个小时左右。美国出租的房子，基本上是公寓或者康渡，多数建造在中心区，看歌剧丶上酒吧丶逛商店，都很方便。
4、移民到美国，买房好还是租房？据姚鸿恩《美国民生实录》中介绍，如果简化为比较月供和月租的话，在正常的情况下，若干年后，买房肯定比租房省钱。假设：两居室或三居室的一套房子，月租为2000美元。若买同样的房子，房价40万，首付20%，利率为5%，每年交5%房产税。
房产经纪人在美国是一个较为体面的职位。有数据表明，90%的房产经纪人都有大学学历，而且45%的人还拥有学士学历，20%的更有私人助理。在美国房产市场较为景气的年份，房产经纪人的收入也较为可观。
美国房产中介 房产经纪人在美国是一个较为体面的职位。有数据表明，90%的房产经纪人都有大学学历，而且45%的人还拥有学士学历，20%的更有私人助理。 在美国房产市场较为景气的年份，房产经纪人的收入也较为可观。在美国，一般来说，如果你想卖掉自己的房子，会委托一家中介。
首先就这个行业横向对比国外的情况，在美国、法国这些房产交易业已成熟的国家，房产经纪人的地位是和律师、医生相当的，优秀房产经纪人有着较高的地位和薪酬。
最初，美国房产中介的佣金比例是由美国政府来规定的，但后来发现这样的做法反而会限制经纪公司向顾客提供更多服务，所以就放开了限制。经过多年实践，目前美国的房产中介形成了现在的基本规则——收取房价的6%作为佣金。不过6%的标准会根据销售房产的类型而有不同，各个洲也有所区别，全由市场调节决定。
房产中介这个行业也是属于销售的一种，毕竟中介的任务和职责就是把房子销售出去。但这里面涉及到的东西有很多，比如房屋租赁，托管，一手房、二手房交易等等。在小编看来中介卖出一套房确实很不容易，如果你接触过房产行业，那你就一定能清楚这其中的缘由了。
房地产经纪人就是指在房屋，土地的买卖，租赁，转让等交易活动中充当媒介作用，接受委托，撮合，促成房地产交易，收取佣金的自然人和法人代表。 凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。 多数人简单地将房产经纪人混同于销售代表，但在北美地区，房产经纪人的定位十分准确，他们的服务也体现出了真正的价值。
1、从图中可以看出，2000年至2006年间，美国房价经历了快速上涨。然而，2006年至2008年间，房价开始下跌，并最终导致了2008年的全球金融危机。自2012年起，美国房价逐渐回升，并在2018年达到了历史新高。房价涨跌原因分析 美国房价的波动受多种因素影响，包括经济状况、就业市场、利率政策以及政府政策等。
2、从图中可以看出，美国房价在2000年至2006年期间呈现快速上涨的趋势。2006年至2008年期间，美国房价开始下跌，最终导致了2008年的全球金融危机。随着时间的推移，美国房价在2012年开始逐步回升，并在2018年到达了历史高点。
3、首先，让我们看看美国10年的房价变化。从2002年至2013年，这段时间的房价走势呈现出较为稳定且逐渐上升的趋势，显示出房地产市场的持续增长，特别是对那些在这一时期购房或投资的人来说，这是一个值得关注的时期。对于更长的视角，30年的房价走势图提供了更深入的洞察。
4、[美国房价走势图]（房价走势图.png）从图表可以看出，美国房价在过去十年中呈现出稳步增长的趋势。尽管在2011年至2013年期间，由于金融危机的影响，房价出现了下滑，但自2014年以来，房价就开始稳步上涨。不同地区的房价走势 接下来，我们将分析不同地区的房价走势。
5、数据收集与分析 为了确保数据的准确性，本文采用了美国住房和城市发展部（HUD）和美国国家协会（NAR）等权威机构的数据。通过对这些数据的深入分析，我们绘制了美国房价走势图，揭示了过去十年的房价变化趋势。
美国工资水平为月薪1200-2000美元属于低收进者，相当于8000-15000元人民币。（2）美国工资水平为月薪2000-4500美元（15000-30000元人民）在美国属于技术性白领或者有一定学历的职员（3）美国工资水平月薪上4500美元（3万人民币）的阶层是属于收进比较高的阶层，属于接近金领阶层，比如：大学教授，医生等。
美国工资水平为月薪1200-2000美元属于低收进者，相当于8000-15000元人民币。（2）美国工资水平为月薪2000-4500美元（15000-30000元人民）在美国属于技术性白领或者有一定学历的职员 （3）美国工资水平月薪上4500美元（3万人民币）的阶层是属于收进比较高的阶层，属于接近金领阶层，比如：大学教授，医生等。
美国工资水平为月薪1200-2000美元属于低收进者，相当于8000-15000元人民币。 （2）美国工资水平为月薪2000-4500美元（15000-30000元人民）在美国属于技术性白领或者有一定学历的职员 （3）美国工资水平月薪上4500美元（3万人民币）的阶层是属于收进比较高的阶层，属于接近金领阶层，比如：大学教授，医生等。
1、前5大州： 最前面的是佛罗里达，迈阿密和奥兰多，迈阿密 售价中位数30.71万美元，相比2013年上涨28%，预计2014年上涨1%，奥兰多 售价中位数114万美元，相比2013年上涨22%，预计2014年上涨9%，迈阿密比奥兰多更健康。 其次是内华达州。
2、休斯顿 Houston：售价中位数279万美元，相比2013年上涨1%，预计2014年上涨1%，是美国德克萨斯州的第一大城，全美国第四大城 芝加哥 Chicago：售价中位数26万美元，相比2013年上涨12%，预计2014年上涨4%，是美国仅次于纽约市和洛杉矶的第三大都会区。
3、美国最新房价：2014年美国最新房价是116万美元，您可到星条置业查一下。洛杉矶好学区房价在80~120万左右，亚特兰大好学区在20~35万美元左右，曼哈顿在120万美元左右。旧金山湾区房价也很好。费城多家庭公寓净回报12%~25%，房价在10万美元左右。是目前非常超值的投资。
4、美国2014年房产趋势：涨幅6%，商业地产得到投资者的青睐，特别是500强的商业地产，NNN租约，租期长的。洛杉矶目前有抛售迹象，亚特兰大好学区房产持续热卖，曼哈顿依旧是富豪的热门之地。中国房产商加大美国房产开发资金。
5、费城 Philadelphia：售价中位数136万美元，相比2013年上涨5%，预计2014年上涨2%，为美国第五大城，并且是宾夕法尼亚州人口最多，面积最大的城市。费城城中心的人口在全美国排名第五，仅次于纽约、洛杉矶、芝加哥和休斯顿。
6、美国中型城市的房产均价是11万美元，大约180平米，894美元/平米，折合人民币5491元每平米。这是美国房产Hans 在美国著名网站trulia上查到的。美国的郊区一般住宅区，好学区都在市区。
美国房地产协会官方网站是全美国的房地产经纪人的房源汇集地，拥有庞大的房屋销售房地产数据库。除了协助和满足购房者实际购房需求外，网站还提供房地产综合指南、地产新闻、 按揭计算器等。
NAR并非月份的缩写，它代表的是“National Association of Realtors”（美国房地产经纪人协会），是一个专业组织的标识。 墨西哥的塌纤猛（Tijuana）是墨西哥下加利福尼亚州的一个城市，与月份无关。
在美国，房地产经纪行业协会在管理体系中扮演着重要角色，全国、州和区域三个层次的房地产经纪行业协会，是房地产经纪人与立法、行政机关之间的桥梁，为会员提供培训教育的机会，并制定具体的行业技术标准以及职业道德准则。由行业协会主导建立的联合销售制度，从客观上促使房源信息在全国范围内得以共享。
在美国，房地产经纪人是个很高尚，并受人尊敬的职业，而且不是随便一个人就可以从事这个职业的。美国房产中介已经过多年发展，形成了一整套成熟、正规的行业体系。在美国当房产中介，不是一件容易的事。美国房产中介 房产经纪人在美国是一个较为体面的职位。